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兩個多功能項目正在進行工程，將於2026年開業，這兩個項目可能會將數百套公寓帶到拉斯維加斯市中心。
這兩個項目截然不同，其中一個項目shareDOWNTOWN位於歷史悠久的西區，提供具有租金上限的勞動力住房，另一個項目是Ilumina Midtown，目標客戶是市中心附近的高收入租戶，預計都將包括餐廳空間。
開發商Cherry Development執行長Sam Cherry表示，價值2700萬美元shareDOWNTOWN計畫擬在歷史悠久的西區D街和Jefferson街東北角佔地1.2英畝，旨在為想要住在市中心附近的人們提供更多的勞動力住房選擇。該項目將擁有104個單元，預計於3月21日破土動工。開發商表示，該項目可能會在2026年初開業。
Cherry表示，在這104個單位中，84個單位的租金將受到美國住房和城市發展部確定的公平租金指標的限制，其餘20個單位的出租將不受限制。
shareDOWNTOWN專案將包括8,400平方英尺的零售空間。由拉斯維加斯營運歷史悠久的西區企業孵化器計畫將坐落在該空間的一部分。該項目還規劃了一個由市政府營運的6,400平方英尺的市場和美食廣場。
Cherry表示，該計畫的開發成本降低了，因為目前歸市政府所有的土地將以6美元的價格轉讓給Cherry Development。
這將是拉斯維加斯的第三個shareDOWNTOWN項目，其中一個位於藝術區，另一個位於飛芒東區。
根據拉斯維加斯市的紀錄，耗資1.15億美元的Ilumina Midtown公寓項目計劃位於查爾斯頓大道和中央公園大道交叉口附近，位於15號州際公路以東，靠近拉斯維加斯名品折扣中心北部。
開發商Schulman Properties董事長兼所有者Bob Schulman表示，擬議項目將擁有275套公寓單元，面積從600平方英尺到1,800平方英尺不等。
向市政府提交的文件顯示，該項目可能包括一個4,000平方英尺的餐廳空間、一個40,000平方英尺的健身俱樂部、健身房、游泳池、運動場和一個共同工作空間。
開發商表示，如果獲得市政府批准，預計將於2025年春季動工，首批入住可能在2026年夏季或秋季進行。
Schulman說，我們距離拉斯維加斯大道5至10分鐘路程，距離市中心、市政廳5至10分鐘路程。市中心（拉斯維加斯），包括我們所說的中城，正在經歷一場轉變。對於那些想要在城市環境中生活的人來說，它終於成熟了。
該項目預計下個月將提交給拉斯維加斯規劃委員會批准。
這些擬議項目與藝術區和附近社區的其他幾個項目一起，包括Z Life Co.3,000個單元的中城項目、Southern Land Co. 的337個單元項目和CEDARst的311個單元項目。
shareDOWNTOWN、Ilumina Midtown模型圖。
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