投資房產，租金回報怎樣衡量？
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| 相信大家在選擇投資房產的時候，無論是商業地產，還是民用地產，首要考量且最直接的的就是租金的收益回報。在衡量回報的時候有一些簡單的計算方法可以幫忙做一個初步判斷。
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避免美國房產的換房誤區
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| 賣舊房前先找新房：當市場火爆時，買房速度遠快於賣房速度，你所看中房子的屋主，未必願意等你賣掉舊房再來買。... |
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地產大亨的建議，買房別犯這4大錯誤
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| 房地產大亨芭芭拉‧柯克蘭(Barbara Corcoran)接受CNBC新聞頻道節目專訪時指出，年輕人應該加入買房行列，“我的看法是，你越早買下人生第一棟房子越好。”... |
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漲知識了！所謂的closing cost到底包括了哪些？
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| Closing Costs中文翻譯為過戶結算費，是指在房產交易結算時支付給貸款機構和第三方費用。這筆費用既可作為費用納入貸款，也可提前預付，費用大概是房子成交價格的 2% 至 5%。 （比如您花了50萬美元購置一套房產，過戶結算費大概在10000到25000美元。）... |
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在美國怎麼選房？超實用！
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| 通常房屋在社區中的位置選擇在巷子底，即是社區最下面的位置，這個位置交通流量比較少，房子比較安靜；另外一個就是私密性比較好。接下來是地勢，地勢一定要平坦。有地下室沒有關係，後面可能是伸下去，但是前院一定要平坦。... |
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房東必看！您的房屋產權那些事兒
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| 不動產是美國最大的一個市場，不動產的買賣是美國經濟健全所必要的因素。然而，這類的交易都是帶有風險的，這就是為什麼產權保險在保護美國屋主的產權上已經有125年的歷史了。... |
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賣房定價需謹慎，不然得不償失
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| 賣房前一定要先定好價格，否則價格不合理，將會給房屋銷售帶來一系列不利影響。賣房第一印像很重要，因為新掛牌的房屋在MLS系統中得到的關注是最多的。... |
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房價持續走高，樓市供給緊俏
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| 週一公佈的全美住房建築商協會和富國銀行房屋市場指數（NAHB/Wells Fargo Housing Market Index）顯示，這一反應房屋建築商信心的指數在10月跳漲至85，創歷史新高。... |
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第一次買房，這樣操作更專業！
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| 全美房屋自有比例在2016年中期觸及50年低點62.%後又逐年上升，買房人口愈來愈多、買房過程的每一步都疏忽不得，對於首次購屋人來說，更難免緊張。... |
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疫情衝擊之下，Vegas房價為何增長？
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| 從3月疫情開始以來，很多人都在想房價會不會跌。隨著政府強有力的經濟政策，利息的不斷降低，最低政府貸款（FHA）利息可以低到2.5%。如此低的利息，引得買家不斷增加。而賣家在疫情的攻勢下驟然減少，造成了房屋供不應求的情況下。所以房價不但沒有下跌，反而成增長勢頭。房屋上市之後迅速賣掉，有的甚至還有多個買家競價的情況。... |
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房價為何持續上漲？
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| 8月份，美國現有房屋的銷售量增長了2.4%，經季節性因素調整後的年度增長率未600套，這是2006年12月以來的最高水平。... |
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靠譜的房產經紀人有多重要？
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| 美國的房地產市場，活躍著大約兩百萬名地產經紀人。買房是人生中的一件大事，一個靠譜的經紀人真的是太重要了！很多人覺得美國是個發達國家，法制健全，民風淳樸，就這樣降低了戒備心，覺得只要是個經紀人就一定是靠譜的。... |
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預測丨疫情穩定後，房地產的未來走向
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| 買主將加大購買規模 分散房屋是美國地產未來的行業潮流。專家認為，人們對更大公寓的需求將回歸時尚，許多人將考慮擴大規模，無論是在面積、光線、戶外空間、視野還是設施方面。... |
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賣房市售天數也是重要參考依據
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| 不論買房或賣房，都應充分使用所能掌握的數據，其中，“市售天數”(Days on Market)是必須納入考慮的依據，將影響房地產交易。... |
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不同年齡買房參考意見
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| 在進行置業規劃過程中，購房者需要在詳細分析自身的家庭狀況、年齡狀況，明確自身的置業目標，分析和財務狀態，最終確定適合自己的房產，那麼不同年齡該如何買房？小編為你總結了以下內容：... |
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房產專家教您在夏天賣房該注意些什麼
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| 對美國房地產來說，夏天是售房屋最好的時機，因為學期已經告一段落，很多家庭會選擇在這時候換房子。但是，有時候很多賣家都因為在客人看房時沒注意到細節，導致客人對房子失去興趣，白白錯失售房的好機會。今天我們來給大家講解到底在客人到訪您的房子參觀時，應注意哪些地方。... |
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房屋防水秘籍，你家做好這4點了嗎？
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| 看一個房子時，先看它的位置，然後再看價格，完成了初步的工作，一旦真的去參觀房產時，我更關注的是房子的防水問題。人類不能沒有水，可是作為房東和租客之間最重要的問題就是水破壞。... |
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把房子傳給下一代，什麼方式最省稅？
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| 在國內，父母將財產傳給子女本質上很麻煩。但在美國，就大不一樣，父母如果是將美國財產傳給子女的話，將會牽扯到很多可能性問題，並且美國可能不低。... |
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不可不看的買房殺價小技巧！
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| 美國雖是個處處不二價的國家，但好在買房買車還是可以討價還價的。但是殺價多並不表示撿到便宜，在美國殺價，是需要講究一定技巧的。... |
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為什麼華人大多偏愛投資美國房產？
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| 數據調查顯示，買家最感興趣的前十城市依次排名為：洛杉磯、舊金山、紐約、奧蘭多、波士頓、休斯頓、芝加哥、拉斯維加斯、達拉斯和孟菲斯。... |
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賣房一定要避開的10個雷區!
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| 屋主自售、等候旺季、標價太高、拒不更新、保留舊物、不做維修、不願宣傳、不讓看房、不願談價和感情色彩，是賣房中應避免的10個誤區。... |
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房產市場在危機過後勢必迎來回漲，迎來投資絕佳時期
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| 疫情席捲全美後，不僅嚴重打擊了房屋交易市場的成交量，也該變了人們尋求房屋的條件，有經紀人觀察到原來租住公寓的買家開始希望找單戶整棟房屋，而目前美國房產市場的供應也因為賣家的謹慎和觀望心態愈加吃緊。... |
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購房需求暴增25%，房地產市場回暖
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| 房市回暖，需求暴增。 Redfin首席執行官格倫•凱爾曼（Glenn Kelman）在近期發布的報告中聲稱，似乎沒有任何事情可以阻擋美國購房者的腳步，美國的房產市場購房需求已經連續8週上升，而6月1日至7日這一周的購房需求更是達到了8週以來的最高點，相比美國疫情爆發前的1月份和2月份暴增25%.... |
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