維加斯西南區將興建商住辦合一出租公寓社區
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開發商 Tru Development 集團宣佈,近日已為在拉斯維加斯和內華達州斯帕克斯(Sparks)的兩個公寓開發項目獲得了總共 2.46 億美元的工程貸款。... |
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二手房裝潢tips!
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對於現代人來說,買房壓力大,供房壓力也大,買完房裝修更是被扒了一層皮。裝修時,該怎麼精打細算呢?... |
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俄烏戰爭影響美國房市 估更多人願意申請抵押貸款
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俄烏戰爭影響全球經濟,美國抵押貸款申請率預計也會產生轉變。儘管抵押貸款利率在2月底來到2年新高,但有機會在接下來幾個禮拜出現抵押貸款申請率上升,儘管房貸再融資相較去年同期大減56%,但已經出現1%的上漲情況。
據報導,抵押貸款經紀人協會季性調整指數顯示,2月底當周的抵押貸款申請率較前一周平淡,大部分貸款人沒有再融資的動機,與此同時想買房的潛在買家仍... |
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美國房產的優勢!
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有人說, 驅動美國房屋價值上升的本質,是土地而不是土地上的房子。的確如此,美國房產貴就貴在土地上。... |
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內州公佈推動經濟適用房5 億美元資金細節
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內州當局針對州長史蒂夫·西索拉克 (Steve Sisolak) 上週在州情咨文中宣布的「安居內華達州」(Home Means Nevada)計劃發佈詳細資金運用細節。... |
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讓房子快速升值的13招
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比起大翻修,很多時候其實只需要做一 兩件小事,就可以讓房子大變樣,更容易被 買家看上,賣出更好的價錢。... |
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四季購房利弊
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如今美國的房價起伏不定,對於初次買房的人來說無疑是一個巨大的挑戰,難以把握好時機。下面就談一點在美國買房的小技巧,各個季節在美國買房的利弊。... |
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全美房租續漲
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美國勞工部數據顯示,今年1月房租較去年12月增0.5%,是過去20年來最大的月漲幅。地產網站Realtor.com的數字顯示,全國前50大都會區在2020年12月至2021年12月間,兩房以下的房租漲幅中位數達到19.3%,邁阿密漲幅最兇,都會區高達49.8%。... |
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美房市飆天價 房貸規模創高
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美國房貸利率走高,房貸需求受此影響降溫,但購屋族面對房價攀上歷史新高,需要更多貸款來一圓買房夢,購屋貸款規模反倒寫下歷史新紀錄。... |
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美一月份房屋交易增6.7% 待售屋創新低
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今年一月,美國房屋交易量大增,而待售房屋數量則創下歷史新低。
根據全國地產經紀協會(National Association of Realtors)資料,一月份現有住屋銷售環比增長百分之6.7,經季節調整後為650萬住屋單位,為12個月以來的最高水平。交易數量比去年同期下降了百分之2.3。去年12月的房屋銷售量從618萬單位,下調至609萬單位。... |
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30年抵押貸款利率升至近4% 美國人買房難度提高
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在聯準會升息預期之下,美國抵押貸款利率正在飆升,達到近4%,加大美國人的購屋難度。房地美 (Freddie Mac) 十七日指出,美國30年期房貸利率平均為3.92%,高於上周的3.69%,創2019年 5月以來最高,當時的利率達到了4%。... |
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美國住宅為什麼多是木板房
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首先木結構的房子並非大家所想像的木屋,實際上是混合材料。跟國內相同,建房的第一步是先挖地基,按照美國法律規定,地基的最低點必須在凍土層以下。... |
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UNLV十年計劃 增數十座建築
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UNLV 校方近日公佈了未來的學校發展計劃,其中包括一個大學區(university district)、增加9千名學生以及數十座新建築。... |
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貸款的注意事項!
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近兩年美國房屋貸款利率首創新低,地產火熱,好的房源經常出現許多買家競價的情況,買房不僅比實力還比出價的魄力,市場根本不是在買房,而是在搶房!... |
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亨德森市出租公寓以 1.55 億美元售出
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肯尼迪威爾遜集團(Kennedy Wilson) 近日以 1.55 億美元收購了位於內華達州亨德森的 3001 Park,這是一座擁有 528 個單元的公寓樓。... |
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影響美國房產價值的5大因素
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有很多客戶問到,在美國買房為什麼同一個街區,同一個戶型的房子會有價格差別。又或者都有哪些因素決定著這些房屋的價格。... |
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賣房小技巧
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所有的賣主都希望自己的房屋能賣到最好的價錢,但是很多房主不知道,賣房當中有很多技巧。有一些原本很不錯的房子,卻受不到買家的青睞,最後以低價售出,實在很可惜。... |
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維加斯一月份房價再創新紀錄
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拉斯維加斯房地產經紀(LVR)報告顯示,新的一年並沒有改變當地房地產市場的軌跡,房價在供應緊張之下連創史上新高,以致拉斯維加斯房價在 10 年內翻了將近三倍。... |
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拉斯維加斯購物中心以近 6400 萬美元售出
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原業主Brixton Capital表示,這個雙超市零售商業中心佔地 259,980 平方英尺,目前已租用 94%,在上個月中旬已完成交易,成交價格為6,375 萬美元。... |
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