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西南區杜蘭戈度假村 15層酒店建築封頂
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10月7日(週五)早上,受到本地民眾廣泛關注,位於拉斯維加斯西南區的杜蘭戈賭場酒店(Durango Station casino and hotel)項目的15層酒店主體建築封頂。... |
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本周房貸利率連5升 再刷紀錄新高
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根據房地美(Freddie Mac)周四(22日)公布數據,本周30年期固定抵押貸款利率隨美國10年期公債殖利率一路攀升,從上周6.02%的新高再升至6.29%,連5周走揚再次刷新紀錄,創下自2008年10月以來新高。... |
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美國房產掛名區別!
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在美國買房過程中,我們總會涉及到房產證上寫誰的名字這樣的糾結,在美國也同樣存在這個問題。在進行房產掛名確認時你要慎重考慮以保護好你的資產。... |
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房貸利率突破6% 房租又上漲了!
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根據聯邦房屋抵押貸款公司房地美(Freddie Mac)最新公佈的資料顯示,本周全美30年房貸利率已經突破6%,並且隨著美聯儲繼續加息的話,利率還將再漲。... |
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美國賣房產生的相關費用和稅務
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經紀人傭金 (Brokers fees):賣方開支中最大的一筆,通常介於成交價的5-7%不等,主要視賣家與賣家經紀人協商而定,傭金是買賣家雙方經紀人依比例拆帳。... |
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美房市降溫 9月初抵押貸款率一周內跌1.2%
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美國房市持續冷卻,從去年以來,買家對於申請抵押貸款的需求已經下滑將至3分之1,聯準會(Fed)持續放鷹,再融資的需求也因抵押貸款利率的上升而減少。根據美國抵押貸款銀行協會季性調整指數,9月初的抵押貸款率光是一周內就跌了1.2%。... |
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好的物業管理是投資房產的關鍵
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都說買房不容易,其實不容易的在後面,那就是持有、維護、維修,即我們通常說的“物業管理”。在美國一般公寓和連排社區都會有物業管理。... |
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房貸利率衝破6% 創14年新高
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隨著利率上升,房貸需求似乎只能繼續下降。抵押銀行家協會(MBA)14日公布資料顯示,美國的房貸平均利率已漲至6%以上,30年期房貸的固定利率達6.01%,為2008年金融危機爆發以來首次,是一年前的一倍。... |
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房屋保險常見問題
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在你選定新的房屋保險並確定新保單生效日期後,打電話給原來的保險公司進行取消保險("I would like to cancel my policy as of [date]."),同時也別忘了要通知貸款銀行。... |
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5.89%房貸利率升至2008年11月以來新高
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房貸利率本周再升,達到2008年11月以來的最高點,壓低了購房者的需求。
根據「房地美」(Freddie Mac)的數據,30年期固定利率房貸,從前一周的百分之5.66,躍升至百分之5.89。利率在短短三周內飆升了近四分之三,現在比今年年初高出2.5個百分點以上。... |
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選購房屋保險時的注意事項!
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無論購買何種保險,除了留意「保險費 Premium」,「保險涵蓋範圍 Coverage」和「自付額度 Deductible」也不容忽視,掌握以下細節去選擇房屋保險才不會讓自己吃虧。... |
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全美房地產市場降溫 20%賣家已降低報價
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此前一直火爆的美國房地產市場在近期迅速降溫,房屋賣家們開始緊張起來。
房產資訊網站Realtor的數據顯示,在8月份,每5個賣房者中,就有1個賣家已經降低了自己的掛牌房屋的要價。一年前,這一比例僅為11%。... |
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突襲者隊新總裁在沙漠林購房
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在Sandra Morgan創造了國家美式足球聯盟(NFL)的歷史後不久,這位突襲者隊的新總裁在拉斯維加斯購入新的住所。... |
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全美房價 6月較去年上漲18%
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根據標準普爾CoreLogic Case-Shiller指數,6月全美房價較去年同期高出18%。
這個增速比今年5月要慢,5月的年增率為19.9%。10大城綜合指數上漲17.4%,低於上月的 19.1%。20大城綜合指數同比上揚18.6%,低於5月的 20.5%。... |
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