冬季賣房的好處
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| 美國想賣房子的人往往會在秋季時準備售屋相關事項，全神貫注備妥一切之後，卻決定等到寒冷的冬天結束後再賣，這一等，要好幾個月。... |
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避免裝修常見錯誤
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| 裝修房屋是為讓房屋升值。房市火爆時，裝修能讓房子錦上添花，賣出最高價錢。房市冷清時，花2萬塊錢裝修廚房，賣房不一定能賺回來，須三思而後行。... |
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維加斯房價快速上漲 漲幅逾全美平均值
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| 標普道瓊斯指數週二發布的標普CoreLogic Case-Shiller指數顯示，11月份內華達州南部房價同比上漲25.7%，而全國漲幅為18.8%。... |
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美30年房貸利率 升至2年新高
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| 美國房貸利率再次攀高，升抵近兩年高點，令背負還貸壓力的購屋族感到十分頭痛。部分分析師認為，今年房貸利率恐怕持續攀升。... |
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驗房應該注意什麼事項？
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| 大家在做房檢的時候一般都會全程跟著房檢員，可是房檢員當場做出的評價和判斷你真的懂嗎？還是說礙於面子不敢問？... |
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建商買關閉高球場 蓋1,600 套房屋
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| 拉斯維加斯的一家建商已經擁有了一個現已關閉的高爾夫球場，並計劃建造1,600多套房屋。物業記錄顯示，Touchstone Living於12月23日完成了以3370萬美元收購Royal Links高爾夫俱樂部的交易。根據其網站上的一條消息，皇家林克斯 (Royal Links) 高爾夫球場的最後一天營業日是12月17日。... |
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保持房屋最佳狀態，每十年這些設備得換！
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| 就像維修汽車一樣，美國房屋也要定期維修。定期處理一些小問題，可保障房子“健康”，並有助保持其價值。若大家想讓房子長長久久，不用等房子生重病才花大錢消災，最好每10年就要將這9種設備換一換。... |
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聯準會升息聲不斷 但房價降溫恐不易
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| 美國房價過去一年飆升近百分之20，讓擁有房產的家庭在「新冠病毒」疫情期間，財務狀況獲得極大提振。但是，隨著經濟從疫情中復甦，美聯儲已將運作重點轉移到應對通膨上面。因此，作為房貸融資主要來源的華爾街看到炙手可熱的房市，認為將面臨重要的問題。... |
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維加斯西區公寓以 6千7 百萬美元售出
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| 總部位於加州的多戶住宅投資公司SB Real Estate Partners 近日以6700 萬美元的價格收購了拉斯維加斯一個擁有 241 個單位的花園式出租公寓社區。... |
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低利+通膨 美國去年房貸規模創新高
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| 疫情緣故利率降至歷史低檔，民眾獲得加薪存款激增，加上通膨催化，美國放貸業者2021年發放的購屋貸款金額高達1.61兆美元，創下新高紀錄，反映出美國房市火熱程度。... |
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Rio附近豪華公寓 天價售出
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| 拉斯維加斯大道附近的一個豪華公寓大樓以天價售出，突顯出房東對內華達州南部出租物業的興趣增加。加州房地產公司Ideal Capital Group以1.245億美元收購了位於Rio附近的全新287套公寓大樓Jade。房產記錄顯示，開發商Jonathan Fore的出售於上個月結束。... |
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房貸利率創新高 潛在買家擋門外
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| 最新數據顯示，美國30年期固定利率抵押貸款平均利率達到3.45%，是2020 年3月以來高點，在通膨疑慮加深、利率上揚的環境中，購屋者可能將付出代價。... |
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2022美國房產概況！
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| 2020年初疫情以來歷史新低的抵押貸款利率和緊繃的現有房屋存量，以及人口流動的購屋需求增加，創造這2年美國房市紫爆熱潮。隨著2022年的到來，雖然沒人能預知未來，但可以預期2022年將會如前2年一樣，看到房價繼續高升，現有房屋存量繼續緊繃以及快速轉手的現象。... |
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沙漠林2百多英畝土地以1.35 億售出
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| 沙漠林社區(Summerlin )開發商休斯公司(Howard Hughes Corp.)近日以1.35 億售出了200 多英畝的土地給兩家新屋建商，將規劃為數百套獨戶住宅，這是拉斯維加斯多年來最大的一筆土地交易。... |
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在美國買房前的財務準備!
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| 獲得貸款的第一要件是有穩固的收入來源。如果是被雇傭者，需要準備過去1年的W2稅表與最近一個月的薪資單，最近兩個月的銀行帳單上要體現薪資收入，銀行會在放貸前查證你的受雇狀態。如果是自雇者，需要提供過去2年的報稅記錄以及最近兩個月的銀行帳單。... |
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維加斯2021年再創 2項售屋記錄
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| 根據來自2020年12月的一份新報告，12月份以前擁有的獨棟住宅的銷售價格中位數為425,000美元，比11月份創下的紀錄高1.2%，即5,000美元，比2020年12月高23.2%。... |
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拉斯維加斯大型倉庫開發商更名
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| 內華達州南部一家著名的倉庫開發商已更名。Harsch Investment Properties週一宣布，現在更名為Schnitzer Properties。這家位於俄勒岡州波特蘭的開發商由總裁Jordan Schnitzer領導。... |
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2022年全美房市！
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| 2020年初疫情以來歷史新低的抵押貸款利率和緊繃的現有房屋存量，以及人口流動的購屋需求增加，創造這2年美國房市「紫爆熱潮」。隨著2022年即將到來，專家指出雖然沒人能預知未來，但可以預期2022年將會如前2年一樣，看到房價繼續高升，現有房屋存量繼續緊繃以及快速轉手的現象。... |
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